1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.8万円/㎡
前年比+10.0%
熊谷市
11.5万円/㎡
前年比-31.7%
91熊谷
埼玉県熊谷市上之
高崎線 / 熊谷駅 徒歩25分
1990年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
39.5
割高
推定相場価格より13.8%割高
相場
967万円
13.8万円/㎡
587
840
1,094
1,347
AI査定結果
推定相場価格
967万円
13.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
840万円〜1,094万円
12.0万円/㎡〜15.6万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月31日
91熊谷
1,100万円（15.7万円/㎡）/ 5階 / 69.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 1,100万円 | 15.7万円 | 5階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 1,100万円 | 16.7万円 | 1階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,100万円 | 16.7万円 | 1階 | 65.9㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は14.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 91熊谷 熊谷市上之 | 熊谷駅25分 | 1,100万円 | 15.7万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | グリーンパーク籠原 熊谷市美土里町一丁目 | 籠原駅18分 | 959万円 | 14.2万円 | 67.36㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/12 | ライオンズマンション熊谷美土里町 熊谷市美土里町二丁目 | 籠原駅20分 | 990万円 | 12.9万円 | 77.03㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/07 | レクセル熊谷 熊谷市宮前町一丁目 | 熊谷駅9分 | 790万円 | 13.7万円 | 57.7㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 73戸 | SRC |
| 2024/09/20 | リヴェールマンション熊谷 熊谷市宮前町一丁目 | 熊谷駅8分 | 1,150万円 | 19.6万円 | 58.65㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 1戸 | RC |
| 2024/12/07 | アヴニール熊谷 熊谷市銀座七丁目 | 熊谷駅13分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 70.97㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/10 | グラン・ドムール行田 熊谷市久下 | 行田駅9分 | 930万円 | 13.1万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/26 | レインボー行田 熊谷市久下 | 行田駅6分 | 900万円 | 14.8万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/19 | ライオンズマンション行田壱番館 熊谷市久下 | 行田駅3分 | 750万円 | 12.7万円 | 58.99㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/01 | 行田西口ローヤルコーポ 熊谷市久下二丁目 | 行田駅7分 | 800万円 | 12.1万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/29 | サンポエジー行田 熊谷市久下二丁目 | 行田駅3分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、熊谷市では31.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は熊谷市の平均と比較して36.5%割高です。